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福井市の土地売買・仲介に関する相談は【和光ハウジング】へ~土地の売買にかかる税金とは?~

土地を売買する際に知っておきたい税金

●土地購入でかかる税金

土地を購入する際は、不動産取得税や印紙税、登録免許税があります。土地を取得する際にかかる不動産取得税は地方税であり、課税評価額の軽減措置もあります。印紙税・登録免許税は国税であり、印紙税はローン契約書の作成や売買契約書を交わす際に必要となります。登録免許税は土地の登記を変更する際にかかる税金で、登記代と言われることもあります。

●土地売却でかかる税金

土地を売る場合、譲渡価格から取得費や売却費用を差し引いた額で利益が出ると、譲渡所得税や住民税がかかります。売却する土地や不動産の所有期間が5年以上の場合は長期譲渡所得、5年以下の場合は短期譲渡所得に分けられます。所有期間が短期間の場合、長期間の場合に比べて2倍ほどの税率となるため、売却の際は所有期間も考慮することが大切です。

福井市で土地売買に関する相談なら【和光ハウジング】へ

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福井市土地売買について相談したいという方は、不動産売却・査定買取りに対応する【和光ハウジング】へお問い合わせください。福井市を中心に、近隣エリアの売買取引や賃貸物件の仲介といったサービスを提供しており、注文住宅でマイホームを建設したいとお考えのお客様へ土地のご紹介も可能です。

地域に密着し、サービスをご利用いただいた後も「迅速対応・親切・丁寧」をモットーに対応します。福井市近辺で土地・住宅・賃貸など、不動産に関するお悩みがある方は是非ご相談ください。

福井市の土地売買や不動産の仲介なら【和光ハウジング】にお任せ

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福井市で土地売買や不動産の仲介といったご相談は、【和光ハウジング】が承ります。賃貸の部屋探しをしている方だけではなく、マイホーム購入をご検討中の方、土地や物件を売りたい方などにもご利用いただけます。土地売買は、税金や仲介手数料・不動産登記(抵当権)など様々な手続きがあり、混乱される方もいらっしゃるでしょう。

【和光ハウジング】がスムーズに売買を進められるようしっかりサポートしますので、まずはお気軽にご相談ください。お客様の抱える不動産のお悩みを迅速対応・親切・丁寧に解決します。

お役立ちコラム

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会社名 和光ハウジング株式会社
所 在 地 〒910-0017 福井県福井市文京3丁目11-8
電話番号 0776-22-3447
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