中古戸建ては築年数の経過に応じて、価格が安くなるなどの利点を持ちます。マイホームとしても人気の中古戸建てを購入する際には、建物・土地にかかる費用の他にも様々な諸費用を考慮し、総額で考えることがポイントです。
例えば家の中をチェックしたときにリフォームが必要となった場合、その分の費用をあらかじめ考慮しておくと状況に応じた対処ができます。また、将来的に建て替えや改築を行う場合、希望する物件のセットバックの有無を確認することも重要です。
セットバックは、道路幅を4m以上確保するために敷地を後退させるものです。セットバック部分を申請すると固定資産税が非課税になるため、事前の確認をおすすめします。
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